广义的经济一体化即世界经济一体化，指世界各国经济之间彼此相互开放，形成相互联系、相互依赖的有机体。
综观几十年国际金融发展的历史，金融全球化已成为其最重要、最显著的特征。金融全球化从整体上有力地推动了世界经济和国际金融的发展，带来了众多的利益。
总的来说，现在全球的经济都紧密相连，荣辱与共。
房产地行业不仅在中国举足轻重，也同样在世界很多国家扮演重要角色。
2021年3季度，是中国房地产最难过的一个季度，地产公司各种危机爆发，各地房价跌跌不休，与之相反，令人惊讶的是全球多个国家的房价竟然都迎来了10年来最大涨幅。
数据显示，今年韩国全国房价平均上涨19.08%，创下14年来最大平均涨幅。近六年内，由于过高的房价，约有341万人从韩国首都首尔迁出。
数据显示，新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%。新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元，约合人民币560万元，涨幅达25%，再次刷新纪录。
在美国，房屋销售的速度创出新高，大量买家直接手持现金全额抢购。数据显示，10月底，全美有125万套待售房屋，同比下降12%，按照目前的销售速度，美国市场上的房屋将在3个月内被抢购一空。
斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%，土耳其房价涨幅更是高达29.2%，位居全球第一。
全球房价大涨的根本原因就是“货币超发，通货膨胀”
去年开始，随着新冠肺炎疫情的扩散，海外很多国家采取的货币超发以及量化宽松等措施，使得人们对通胀的担心持续上升。
加强房地产等实物资产配置，成为一部分人资产保值的重要手段，尤其是在欧美国家，这一现象突出，各类地产物业的成交不降反升。
与国外对房地产的宽松态度不一样的是，中国的房地产这几年一直在重申“房住不炒”。尤其是一二线城市，对于土地的价格和新房的售价都做了很明确的限制。
国外则不同，自进入2021年以来，包括钢铁、水泥、煤炭等大宗商品的价格纷纷迎来上涨，自然而然，房子的建造成本就上升了，开发商不得不把这一部分上涨的材料成本嫁接到房子售价上，导致房子在不断涨价。
买涨不买跌，可以不是国内购房者独有的一种心理状态，这种情绪在全球各国都存在，一旦房子涨了，需要的人迫不及待的想要入手，因为国外很多国家已经是负利率了，富有的人把钱放银行其实是没有利息的，所以为了抵御通货膨胀，很多人都是愿意用购买固定资产的方式去防御。
但是，话又说回来，房子不会一直涨，有涨有跌才是一种商品应有的状态。
曾因是年内涨幅最大的大宗商品，被投资者称为大宗商品“涨价王”的天然气，近期大幅回撤。
大宗商品的回撤，也会传导到房产市场，到时候房产价格也会相应的回落。
但是如果把房子的涨跌都归咎于“放水”“大宗商品涨价”等因素上，显然也是不合理的。
因为，放眼整个全球房地产市场，有两个共性的群体，这也是与房价密不可分的因素。
他们分别是——炒房客与韭菜
