客岁，周明怀着满满的幻想，独自来到上海打拼奇迹。经验几番妨害后，终于进入一家小型的房产中介公司，做起了衡宇中介。
他的店长名叫孟凯进，外号“门槛精”，上班第一天，就苦口婆心地申饬他：“周明，我们这个行当最考验人了，不只要运用智谋，更要考究团队共同，为了告竣买卖营业，还得有‘尖刀班’一样的意志，往后，你好勤学吧！”
周明听了有点犯晕：这交易衡宇的事变，怎么搞得像战斗一样啊？孟凯进交给周明一大堆宣传单，让他到趁魅站、阛阓和小区分发，称这是“入门实习”，周明带着若干狐疑和拘谨，开始了全新的职业生活。
其时正是盛夏，周明顶着骄阳，到处奔忙着。两周时刻已往了，他不知发出几多张宣传单，也不知本身的全力能换来多大成效，可是，有一个变革是显而易见的，他已从黄种人酿成了黑种人。
看到周明的变革，孟凯进异常满足，主动给他调解了岗亭。此日他给周明几条房源信息，让其尽快宣布到网上。周明粗粗扫了一眼，问：“店长，这些房源的价值怎么比市场价低了许多？”
孟凯进隐秘地一笑，开始给他指点迷津：“这叫做‘垂纶战术’，价值报低点才有存眷度嘛，先把客户吸引过来，然后再和他们说有议价空间，你就守着电话吧！”周明闻言，也不敢多话，最新高清电影下载，顿时把这些资料传到网上。公然没过多久，咨询电话便络绎一直地打了进来，周明一一给以回覆，并与客户约定了看房时刻。
周日，孟凯进决订婚自“带一带”周明，要教授他一套卖房秘技，周明天然是被宠若惊。本日，他正巧约了一位刘小姐看房，对方是个独居白领，对屋子的要求就是三点：交通利便；小区新；价值自制。周明着实早已为她选定了一套吻合房源，然则孟凯进看后却皱起了眉头：“你挑的屋子做备选方案吧，我带她看更好的！”
下战书，在孟凯进和周明地陪同下，刘小姐兴致盎然地走入一间公寓房。然则，她只大致地看了几眼，就显得没有乐趣了。
“这屋子太老旧了，我不喜好！”
孟凯进忙应道：“这屋子除了旧一点，交通和价值方面都挺得当您的，不外，您如果不满足的话，我尚有其余房源！”接着，他又领着刘小姐去看了几套屋子。周明一起随着，内心犯起了嘀咕：店长在搞什么明堂，刘小姐的购房要求很明晰啊，为什么总是带着她无的放矢地乱转？这些屋子要么交通未便、要么价值过高，再有就是小区陈旧，这怎么能谈得拢！
三人辗转了几个小时后，刘小姐已现疲态，正欲拜别。孟凯进忙说：“刘小姐，你别着急，我这尚有一套房源，必定能让你满足！”说着，他向周明暗使眼色，让他领刘小姐去看看那套“备选方案”。周明心想：早知云云，何须大费周章呢。
功效，工作成长得很是顺遂，刘小姐对那套“备选方案”极为满足，当晚就签署了购房协议，并付出了定金。
送走刘小姐后，孟凯进拍了拍周明的肩膀：“小子，本日你又学了一招吧！”
周明闻言，一脸茫然：“店长，你，你说啥？”
孟凯进煞有介事地汇报周明，本日的看房行程都是他全心计划的，称之为“疲惫战术”。他知道客户为了寻求最佳性价比，都有重复较量的生理，故而，他先向客户保举一些有瑕疵的房源，目标就是要低落客户的生理预期，比及对方身心俱疲时，再亮出真正要倾销的房源，便能等闲占领客户的生理防地，这一招，可谓屡试不爽。周明听着孟凯进的高论，心中有种说不出的味道。
几天后，孟凯进忧心忡忡地走进门店，近期，一系列调控政策出台后，影视库，对房产市场攻击很大，孟凯进为此伤透思维。
“周明，你把事变服脱了，本日你不消迎接客户了！”
周明一听此话，惶恐失措地问：“店长，你，你要解雇我啊，我一向很全力啊…”
看到周明的窘态，孟凯进笑了：“谁说要炒你啊，我是让你参加一下市场勾当，体验一下客户生理。”
周明加倍糊涂了，孟凯进凑已往，向他低声地教授武艺起来。周明听了多时，表情大变：“店长，你让我假扮客户，哄抢房源，这，这是‘房托’做的事啊，吻合吗？”
孟凯进摇了摇头：“这叫‘疑惑战术’，专门针对那些摇晃不定的客户，此刻买卖这么难做，总得想想步伐，只要顺遂签约，你也有提成哦。”
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