租房合同范文热门6篇

??在找工作时，难免会遇到要在附近租房的情况。为了约束双方都出现违背约定的情况，租房合同就非常适用大家。签订租房合同可以让出租人有权要求承租人按照约定还本租金。想写租房合同却不知道该请教谁?以下是小编为大家精心整理的“租房合同范文热门6篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

租房合同范文热门6篇【篇一】

??甲方（房主） 姓名： 身份证号码：

??乙方（承租方）姓名： 身份证号码：

??现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

??一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

??此房坐落 面积

??二、租赁期限：即 年 月 日 至 年月日

??三、租金及交纳时间：月租金元，乙方应一次性付清 月租金。

??四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金（）元，到期结算，多余归还。

??五、租赁期间的其他约定事项：

??1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

??2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

??3、煤气、水、电等使用费及卫生费都由 方应按时付清支付。入住日抄见： 水： 电： 煤气：

??房屋维修费、取暖费由方支付。

??4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当给予赔偿。

??5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

??6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，友好协商。

??7、本合同经签字（盖章）生效。

??8、其他约定事项：

??六、违约责任：甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为（ ）元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

??七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

??甲方（签字）：乙方（签字）：

??联系电话：联系电话：

租房合同范文热门6篇【篇二】

??出租方：_________________（以下简称甲方）

??承租方：_________________（以下简称乙方）

??根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

??一、租赁门面描述

??1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

??二、租赁门面用途

??1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）

??2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的`原有结构和用途。

??三、租赁期限

??本合同租赁期为__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

??四、租金及支付方式

??租金为____元每年（大写：____________圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

??五、甲方的权利与义务

??1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

??2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

??3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。

??4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

??5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

??五、乙方的权利与义务

??1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

??2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

??3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

??4、按本协议约定支付租金。

??六、门面使用要求和维修责任

??1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

??2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

??3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

??4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

??5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

??七、续租

??租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

??甲方签名：乙方签名：

??身份证号：身份证号：

租房合同范文热门6篇【篇三】

??提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项：

??第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

??第二，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。

??第三，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

租房合同范文热门6篇【篇四】

??甲方(出租方)：

??乙方(承租方)：

??甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

??一、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方使用。

??二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。

??三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。

??四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

??五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

??六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

??七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

??八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

??九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

??本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

??甲方： 乙方：

??联系电话： 联系电话:

??身份证号码： 身份证号码：

租房合同范文热门6篇【篇五】

??出租方：___________________________承租方：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

??第二条 租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

??1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

??2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

??3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

??第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

??第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

??第五条 出租方与承租方的39;变更

??1.如果出租方将房产所有权转移给

??第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

??2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

??3.承租人需要与

??第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

??第六条 违约责任

租房合同范文热门6篇【篇六】

??个人租房合同范本大全个人租房就要跟房东签订租房合同范本，房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。下面是b整理的关于个人租房合同范本大全，欢迎借鉴!个人租房合同范本一出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将路单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??第一条 房屋的面积、设施情况

??1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。

??2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

??第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

??第三条 租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第四条 租金及支付方式

??1、 该房屋每年租金为元(大写： )。

??2、 房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

??第五条 房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

??第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??第七条 其他约定事项

??1、____________

??2、____________

??第八条 本合同自双方签字后生效。

??第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：电话： 电话：签约日期：________年____月____日个人租房合同范本范本二订立合同当事人双方：出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

??第一条：出租地址甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

??第二条：租赁期限租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年____个____月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

??第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

??第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理

??第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

??1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

??2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

??(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

??(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

??(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

??第六条：甲、乙双方责任和义务

??1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

??2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

??3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

??4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效____日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给

??第三方时，乙方放弃优先购买权。

??5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

??6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

??第七条：违约责任

??1、乙方有下列情形之一的.，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

??(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

??(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

??(3)拖欠房屋租金累计____日以上。

??2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

??3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

??4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

??第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

??第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

??第十条：本合同未尽事宜

??1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

??2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

??第十一条：补充条款甲方： 乙方：代表人： 代表人：电话： 电话：签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日个人租房合同范本二出租人：______________以下简称甲方承租人：______________以下简称乙方 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

??一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用，出租房的面积总计约____平方米。

??二、租赁期

??2.1 租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

??2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。

??三、租金

??3.1 双方谈定的租金为每月______元。

??3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以前：

??(1)汇至甲方指定的银行帐号;

??(2)以现金方式支付甲方。

??四、保证金

??4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。

??4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

??五、室内设施及费用承担

??5.1 租赁期房屋有关物业费由____________承担;

??5.2 电话费按实际费用由乙方承担;

??5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;

??5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

??六、出租人的责任

??6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

??6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);

??6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

??6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。

??6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

??七、承租人的责任

??7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

??7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

??7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

??八、违约处理

??8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

??8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。

??8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

??8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;B.无故拖欠租金超过三十天;C.转租

??第三者。

??九、适用法律本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

??十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。十

??一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。十

??二、补充规定________________________________十

??三、室内物品清单1

??3.1 电器：__________________________1

??3.2 家具：__________________________甲方：___________________代表人：_________________盖章：___________________地址：___________________电话：___________________传真：___________________乙方：___________________代表人：_________________盖章：___________________地址：___________________电话：___________________传真：___________________本合同于________年____月____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。个人租房合同范本三房屋租赁合同编号：________________________本合同当事人出租方(以下简称甲方)____ ;承租方(以下简称乙方)____;根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

??第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

??1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县) ;门牌号为____

??2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积使用面积套内面积)。

??3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

??第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

??第四条 租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期共___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第五条 租金及支付方式

??1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

??2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

??第六条 租赁期间相关费用及税金

??1、 甲方应承担的费用：

??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

??(2)____________________________________________________________。

??2、乙方交纳以下费用：

??(1)________________________。

??(2)________________________ 。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

??第七条 房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

??(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

??(2)要求乙方恢复原状。

??(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

??第八条 房屋的转让与转租

??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

??第九条 合同的变更、解除与终止

??1、双方可以协商变更或终止本合同。

??2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

??(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

??(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

??(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

??(7)拖欠房租累计____个月以上。

??4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

??5、租赁期满合同自然终止。

??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

??第十条 房屋交付及收回的验收

??1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。

??3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

??4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

??第十一条 甲方违约责任处理规定

??1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

??2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

??3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

??4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

??5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

??第十二条 乙方违约责任

??1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

??(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

??(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

??(4)拖欠房租累计____个月以上的。

??2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天， 则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

??3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

??4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

??5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

??3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

??4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

??第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

??第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

??1、提请 仲裁委员会仲裁。

??2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

??第十六条 其他约定事项

??1、____________________________________

??2、____________________________________

??第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

??第十八条 本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。甲方：________________________ 乙方________________________身份证号(或营业执照号)______ 身份证号：________________电话：____________________ 电话：____________________传真：____________________ 传真：____________________地址：____________________ 地址：____________________XX编码：________________ XX编码：________________房产证号：________________________________房地产经纪机构资质证书号码：______________________________签约代表： ________________ 签约代表： ________________签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日签约地点：________________ 签约地点：________________设 施 、设 备 清 单____本;《设施清单》为________________(甲方)同 ____________(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：

??一、燃气管道

??煤气罐

??二、暖气管道

??三、热水管道

??四、燃气热水器

??型号：________;电热水器

??型号：________

??五、空调

??型号及数量：________

??六、家具

??型号及数量：

??七、电器

??型号及数量：

??八、水表现数：_______; 电表现数：_______;燃气表现数：______;

??九、装修状况：________________________________

??十、其它设施、设备：________________________________甲方：________________________ 乙方：________________________签约日期：________年 ____月____日签约地点：________________________________________________使用说明：

??1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京XX拟定，为建议使用。

??2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

??3、选择 争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

??4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本