个人房屋租赁合同简单模板2022大全

??很多人一开始走出校门都需要租房，租房的时候最重要的就是签订房屋租赁合同，那么你知道一份房屋租赁合同里应该有什么内容吗？下面是由小编为大家整理的“个人房屋租赁合同简单模板2022大全”，希望对您的工作和生活有所帮助。

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇一)

??出租方(甲方)：________________________________

??身份证号码：______________________________________

??联系电话：_______________________________________

??联系电话：_______________________________________

??承租方(乙方)：__身份证号码：______________________________________

??联系电话：___________联系电话：_______________________________________

??根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

??一、出租或预租房屋情况

??1.1甲方出租给乙方的房屋座落在___(以下简称该房屋)。

??1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

??二、租赁用途

??2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

??2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

??三、交付日期和租赁期限

??3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

??3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

??四、租金、支付方式和期限

??4.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元。(大写：____。

??4.2乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。

??4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

??五、保证金和其他费用

??5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

??5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

??六、房屋使用要求和维修责任

??6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

??6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

??6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

??七、房屋返还时的状态

??7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

??7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

??八、转租、转让和交换

??8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

??九、解除本合同的条件

??9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

??(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

??(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

??(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

??(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

??9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

??(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的;

??(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

??(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

??(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

??(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

??(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

??(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

??十、违约责任

??10.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

??10.2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

??10.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

??10.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

??十一、其他条款

??11.1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

??11.2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

??11.3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

??11.4.本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

??甲方(签章)：_______________________乙方(签章)：_________________________

??_________年______月______日________年______月______日

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇二)

??出租方：____________(以下简称甲方)

??身份证：______________________

??承租方：____________(以下简称乙方)

??身份证：______________________

??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

??一、房屋地址：___________________ 区__________幢__________室内的一间单间。用于普通住房。

??二、租赁期限及约定

??1、该房屋租赁期共一年。自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

??2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金________元，共计________元.

??(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

??3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

??4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??三、房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

??2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

??3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

??四、房屋的转让与转租

??1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

??2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

??五、乙方违约的处理规定

??在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

??(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

??(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

??(3)擅自改变本合同规定的.租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

??(4)拖欠房租累计一个月以上的。

??六、本协议一式两份，甲.乙各执壹份，签字后即行生效。

??七、其他说明

??水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电______，水______，)。

??甲方签字：________________ 乙方签字：________________

??联系方式：________________ 联系方式：________________

??日期：____________________ 日期：____________________

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇三)

??本合同当事人

??出租方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：

??承租方(以下简称乙方)：身份证号：

??联系电话：

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??第一条

??1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市_区，建筑面积范文平方米。

??2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

??该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

??3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交

??对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

??第二条租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。

??第三条租金及支付方式

??1、该房屋每月租金为X元(大写X元整)。

??2、房屋租金支付方式为X年付。

??3、首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。

??4、租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

??第四条租赁期间相关费用及税金

??1、甲方应承担的费用：

??A、物业费;

??B、暖气费;

??C、房屋大修及房屋管线维修的费用;

??D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。

??2、乙方负责交纳的费用：

??A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;

??B、租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用;

??C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

??第五条房屋修缮与使用

??1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修;

??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

??A、乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。

??第六条合同的变更、解除与终止

??1、双方可以协商变更或终止本合同。

??2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

??A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

??B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

??A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。

??B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。

??C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

??D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

??E、未按时交纳房屋租金。

??F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。

??4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。

??5、租赁期满合同自然终止。

??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

??7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

??第七条房屋交付及收回的验收

??1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。

??3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

??4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。

??5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

??第八条违约责任处理规定

??1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。

??2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。

??甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。

??甲方扣除以房屋押金作为违约金。

??第九条其他约定事项

??第十条其它

??本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

??本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

??房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。

??甲方：(签字)乙方：(签字)

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇四)

??出租方（以下简称甲方）：__________________

??承租方（以下简称乙方）：__________________

??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

??第一条：房屋基本情况

??1、房屋坐落于__________________，建筑面积______平方米。

??2、房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：______.

??第二条：租金、押金交纳期及方式

??1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙。

??2、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币￥______元（大写：______），其余租金支付方式。

??第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

??1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

??2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

??第四条：出租方与承租方的变更

??租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

??第五条：乙方的职责

??1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的______%收取，如拖欠租金______天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

??2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

??3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

??4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

??5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

??6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

??7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

??8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

??第六条：甲方责任

??1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

??2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

??3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

??第七条：合同期满

??如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

??第八条：租赁期间

??若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

??第九条：合同纠纷

??1、本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

??2、本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

??3、本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份。

??4、本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

??出租方（签字）：__________________

??承租方（签字）：__________________

??日期：______年______月______日

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇五)

??根据《中华人民共和国合同法》、《_房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

??一、出租房屋情况

??(一)房屋基本情况

??1、产证编号：

??2、权 利 人：

??3、房屋座落：

??4、建筑面积： 平方米

??(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

??(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

??二、租赁用途

??(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

??(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

??三、交付日期和租赁期限

??(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

??(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

??四、租金、支付方式和限期

??(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

??该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

??(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

??(三)乙方支付租金的方式如下：

??五、保证金和其他费用

??(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

??租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

??(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

??(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：___________________________________________.

??六、房屋使用要求和维修责任

??(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

??(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

??(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

??(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

??七、房屋返还时的状态

??(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

??(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

??八、转租、转让和交换

??(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

??(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

??(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

??(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

??九、解除本合同的条件

??(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

??1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

??2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

??3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

??4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

??5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

??(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

??1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

??2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

??3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

??4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

??5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

??6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

??十、违约责任

??(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

??(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

??(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

??(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

??(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

??(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

??十一、争议解决方式

??甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

??(一)提交________仲裁委员会仲裁;

??(二)依法向人民法院起诉。

??十二、其他条款

??(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

??(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

??(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

??(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

??(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

??(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

??甲方(名称或名字)　　 乙方(名称或名字)

??甲方本人法定代表人 　　乙方本人法定代表人

??签署： 　　签署：

??委托法定代理人签署： 　　委托法定代理人签署：

??甲方盖章：　　 乙方盖章：

??日期： 年 月 日 　　日期： 年 月 日

??签于：　　 签于：

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇六)

??出租人(甲方)：___

??承租人(乙方)：___

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

??第一条房屋坐落地址c

??出租方出租的商铺坐落地址：__________建筑面积__平方米。

??第二条租赁期限

??租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。

??第三条租金和押金

??1、租金按年支付。每年租金为人民币__元整(__元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

??2、押金_______个月的房租，___元整(___元)。

??第四条各项费用的缴纳

??1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。

??2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

??第五条违约金和违约责任

??1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金__元(____元)。

??2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__元(___元)。

??第六条转租

??除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。

??第七条合同终止

??1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

??2、双方通过书面协议解除本合同;

??3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同

??a.不按照约定支付租金达15日的。

??b.欠缴各项费用达1，000元的。

??c.擅自改变房屋用途的。

??d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

??e.擅自将房屋转租给第三人的。

??f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。

??g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。

??4.其它的法定的合同的解除情形。

??第八条违约责任

??1.乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

??2.在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

??第九条争议处理方式

??1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

??2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

??第十条合同效力

??本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

??甲方(公章)：__

??乙方(公章)：__

??法定代表人(签字)：__

??法定代表人(签字)：__

??20__年__月__日

??20__年__月__日

个人房屋租赁合同简单模板2022大全(篇七)

??出租方(甲方)：_____________身份证号：_____________________

??承租方(乙方)：_____________身份证号：_____________________

??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

??第一条房屋基本情况

??该房屋坐落于______________市_________区(县)____________________________。

??该房屋为：楼房_______室_______厅_______卫_______厨，建筑面积______________平方米，使用面积______________平方米，装修状况_______，其他条件为______________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

??第二条房屋权属状况

??该房屋权属状况为第______种：

??(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：______________。

??(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________________。

??第三条房屋用途

??该房屋用途为：______________。

??乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

??第四条交验身份

??(一)甲方应向乙方出示(□/□营业执照)及______________等真实有效的身_______份证明。

??(二)乙方应向甲方出示(□/□营业执照)及______________等真实有效的身_______份证明。

??第五条房屋改善

??(一)甲方应在本合同签订后_____日内对该房屋做如下改善：______________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

??(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

??装修、装饰或添置新物的范围是：______________，双方也可另行书面约_______定。

??第六条租赁期限

??(一)租赁期自___________年______月___日至___________年______月___日，共计_____年_____个月。

??(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。

??乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

??如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前__________日(□书面/□口头)通知对方。

??第七条租金

??(一)租金标准：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：__________元(大写：____________________元)。

??(二)租金支付时间及方式：____________________。

??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________银行支付租金的除外。

??房地产经纪机构应于本合同签订之日起__________个工作日内应将其中一份合同送交__________银行。

??(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

??第八条房屋租赁保证金

??(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：____________________元)。

??(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

??甲方(签字)_________________乙方(签字)________________

??联系电话：_________________联系电话：________________

??_____________年______月___日_____________年______月___日