??对于大部分在外打拼的人来说，租房问题是必须要处理的，因为买房的压力还是太大了。随着法律知识的普及在租好房后就要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同要注意合同中的细节条款。你了解签订房屋租赁合同要注意哪些方面呢？以下是小编为大家精心整理的“2022年个人房屋租赁合同模板（简短4篇）”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。
2022年个人房屋租赁合同模板（简短4篇）(篇一)
??订立合同双方：
??出租方：__________，以下简称甲方
??承租方：__________，以下简称乙方
??根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
??第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
??第二条租赁期限
??租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
??乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
??1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
??2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
??3.拖欠租金____个月或空置____月的。
??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
??租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
??第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
??甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
??甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
??1.有关《税法》和____________政发(______)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
??2.甲、乙双方议定。
??第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
??修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
??修缮范围和标准按城建部(______)城住公字第______号通知执行。
??甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
??出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
??1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
??2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
??3.由乙方负责维修;
??4.甲乙双方议定。
??乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
??工料费由______方承担();
??所有权属______方()。
??第五条租赁双方的变更
??1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
??2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
??3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
??第六条违约责任
??1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
??2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
??3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
??4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
??5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
??6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
??上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
??第七条免责条件
??1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
??2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
??因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
??第八条争议解决的方式
??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
??第九条其他约定事宜
??第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
??本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________、________局备案。
??出租方：_________(盖章)承租方：_________(盖章)
??法定代表人：_________(签名)法定代表人：_________(签名)
??委托代理人：_________(签名)委托代理人：_________(签名)
??合同有效期限：_________至__________________。
2022年个人房屋租赁合同模板（简短4篇）(篇二)
??租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
??1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
??2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
??3、承租人拖欠租金累计达 个月的。
??租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
??如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
??合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
2022年个人房屋租赁合同模板（简短4篇）(篇三)
??租方(出租方):____________ 身份证号：____________________________
??乙方(承租方)：___________ 身份证号：____________________________
??咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
??一、甲方将位于_____市_____街道_____小区___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
??二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。每季度第一个月初__日内，乙方向甲方支付全季度租金。
??三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
??四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
??五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
??六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
??七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
??八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
??九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。
??十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
??咀方(签字/盖章)：_______________________ 乙方(签字/盖章)：_______________________
??联系方式：______________________________ 联系方式：______________________________
??_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
2022年个人房屋租赁合同模板（简短4篇）(篇四)
??甲方：_________(出租方)
??乙方：_________(承租方)
??双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
??第一条：本合同所出租房屋坐落在：杭州市江干区九堡镇格畈小区北苑一排七号
??第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
??第三条：房屋租赁的期限
??租赁期限为1年。从xx年10月1日起至xx年9月30日。
??租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。
??第四条：租金及其交纳方式
??每年租金31000元，大写叁万壹仟元整。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付租金。电费为1.2元一度，水费2.5元一吨，按月缴纳水电费。
??第五条：优先承租权
??租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
??第六条：免责条件
??因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
??第七条：争议解决的方式
??合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
??第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
??出租方：_____承租方：_____
??电话：_____电话：_____
??地址：_____地址：_____
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