个人房屋租赁合同简版（精选10篇）

??由于现在人们的购房的人越来越多，很多人都会签订租房合同。为了避免出租人在出租期间出现胡乱收费用的情况下，租房合同是最合适的选择。租房合同可以让承租人按时交付租金。那么制定租房合同书有什么需要注意的呢？下面是由小编为大家整理的“个人房屋租赁合同简版（精选10篇）”，仅供参考，但愿对您的工作带来帮助。

个人房屋租赁合同简版(篇一)

??出租方(以下简称甲方)：

??承租方(以下简称乙方)：

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。

??2、该房屋每月租金为元(大写元)。租金总额为元(大写元)。

??3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

??4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后，，如设施完整，甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

??5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的情况，由乙方自己承担损失。

??7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方承担工程实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。

??8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??9、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

??11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

??(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

??(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

??(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

??(7)拖欠房租累计两个月以上。

??12、本合同自双方签字(盖章)后生效。

??13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

??甲方：乙方：

??签约日期： 签约日期：

个人房屋租赁合同简版(篇二)

??出租方（以下简称甲方）：

??承租方（以下简称乙方）：

??身份证号码：

??根据《中华人民共和国合同法》、《水城县乡镇教师公共租赁住房及农村边远艰苦地区教师周转宿舍分配方案（试行）》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，甲乙双方就公租房租赁事项协商一致，签订本合同。

??第一条 合同期限：年 月 日至 年 月 日，共计两年。

??第二条 租赁租金：人民币 元/年，并且在每年的九月份一次性从乙方工资中扣除租金。

??第三条 甲方的权利和义务：

??（1）公租房的产权依法属于甲方所有；

??（2）公租房的公共设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金由甲方承担其所有费用；

??（3）甲方保证公租房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对公租房进行检查、养护，应提前2日通知乙方。

??第四条 乙方的权利和义务：

??（1）乙方享有在合同约定租赁期限内使用公共租赁住房的权利；

??（2）不得改变房屋结构和用途，并要爱护室内外的所有设施设备；

??（3）学校公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由乙方自己承担，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备，严禁违章搭建；

??（4）乙方应按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视等费用。

??第五条 乙方有下列行为之一的，应当退回教师公租房：

??（1）转借、转租、转让所租公租房的；

??（2）改变所租公租房用途的；

??（3）破坏或者擅自装修所租公租房，拒不恢复原状的；

??（4）在公租房内从事违法活动的；

??（5）无正当理由连续三个月以上闲臵公租房的；

??（6）拖欠租金的；

??（7）在公共租赁住房分配中无理缠访的；

??（8）租用期满未续租的；

??（9）本人或配偶已在学校取得住房的；

??（10）与学校解除聘用关系的；

??(11）经确认，已不符合租赁教师周转房条件的；

??（12）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；

??第六条 租赁合同的提前终止

??1、租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不承担责任：

??（1）因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的；

??（2）法律法规规定或双方约定终止的其他情形；

??（3）根据上级要求由上级相关部门统筹分配或征用的；

??2、租赁期间，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化，不再符合公租房租住资格条件的，本合同终止。乙方应当及时向甲方申报，并返还公租房。

??第七条 违约责任

??（1）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的5倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；

??（2）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失；

??（3）租赁期间，满足第五条中之一的，乙方应按租金的5倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，甲方可从乙方工资中抵扣。甲方并责令其限期退回；逾期不退回的，甲方将停发乙方工资，直至退还为止。

??第八条 争议解决方式

??甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，提交水城县劳动仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

??第九条 合同的生效与终止

??本合同一式两份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。

??本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

??甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

??甲方代表签字：

??年 月 日

个人房屋租赁合同简版(篇三)

??出租方（甲方）：承租方（乙方）：

??根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

??1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

??第二条租金和租金的交纳期限

??租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

??第三条租赁期间房屋修缮

??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

??出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

??第四条出租方与承租方的变更

??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

??2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

??3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

??第五条违约责任

??1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

??2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

??3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

??4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

??5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

??第六条免责条件

??房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

??第七条争议的解决方式

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

??第八条其他约定事项

??第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

??本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

??甲方：乙方：

??签约日期：

个人房屋租赁合同简版(篇四)

??甲 方：

??乙 方：

??房屋坐落：

??一、乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。

??二、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。

??二、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。

??三、双方在合同中提供的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如有变更应立即告知对方。

??四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修，乙方在入住过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患，并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。

??五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式，因安全事故产生的一切后果由乙方自行承担。

??六、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件。

??七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。

??八、乙方不得擅自转租房屋，所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认，并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，并协商处理办法。

??九、房屋到期后10日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权，并对代第三方保管物品承担赔偿责任。

??十、本补充协议经双方协商一致，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。

??甲方： 乙方：

??签署日期：补充租房合同范本精选二

??合同编号：

??甲方：_________________乙方：_________________

??本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的《 合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。

??鉴于：

??(原因) .甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

??一、协议内容变更部分为：

??1、(具体变更条款)

??二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

??除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

??本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

??三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

??甲方： 乙方：

??法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

??签字：_________________ 签字：_________________

??年 月 日 年 月 日延伸阅读：租房合同的法律特征

??主要具有以下法律特征

??1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

??这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。

??2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

??房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

??3.房屋租赁合同具有临时性。

??房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

??订协议应注意的问题

??1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

??2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

??3、应对租房者是否有权转租明确约定;

??4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

个人房屋租赁合同简版(篇五)

??出租方：______________，以下简称甲方。

??承租方：______________，以下简称乙方。

??根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：____________________________。

??第二条租赁期限

??租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

??乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

??1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

??2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

??3.拖欠租金__个月或空置__月的。

??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

??租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

??第三条租金、交纳期限和交纳方式

??甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

??第四条租赁期间的房屋修缮

??甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

??第五条租赁双方的变更

??1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

??2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

??第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

??第八条违约责任

??1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

??2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

??3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

??4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

??5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

??第九条免责条款

??1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

??2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

??因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

??第十条争议解决的方式

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

??第十一条其他约定事宜

??1._________________________________________________________________________。

??2._________________________________________________________________________。

??第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

??本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

??甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

??身份证号码：身份证号码：

??联系电话：联系电话：

??住址：住址：

??___年___月___日___年___月___日

个人房屋租赁合同简版(篇六)

??出租方(以下简称甲方)：

??承租方(以下简称乙方)：

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

??第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

??1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)________;门牌号为____。

??2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

??3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

??该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

??第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

??第四条租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第五条租金及支付方式

??1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

??2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。

??甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

??第六条租赁期间相关费用及税金

??1、甲方应承担的费用：

??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

??(2)__________________________________________________________________

??2、乙方交纳以下费用：

??(1)__________________________________________________________________。

??(2)__________________________________________________________________。

??乙方应按时交纳自行负担的费用。

??甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

??甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

??对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

??第七条房屋的转让与转租

??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

??2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

??第八条本合同自双方签(章)后生效。

??第九条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

??甲方： 乙方：

??身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

??电话： 电话：

??传真： 传真：

??地址： 地址：

??邮政编码： 邮政编码：

个人房屋租赁合同简版(篇七)

??出租方： ，以下简称甲方。

??承租方： ，以下简称乙方。

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，自愿签订本合同。

??第一条 房屋基本情况

??1．甲方将位于 房屋，建筑面积平方米室厅厨卫，有偿出租给乙方使用。

??2．房屋用途为（居住、商铺、仓库），除双方约定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

??3．装修及设备情况：简单装修，墙面刮白色瓷粉，地面贴地板砖，房屋门窗完好、水电安装齐全、房屋钥匙完整、门锁完好、卫生间洁具完好、厨房设备完好。

??第二条 租赁期限

??1．租赁期为 年，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，到年月日。

??2．乙方如利用承租房屋从事非法活动，损坏公共利益的。甲方有权终止合同，收回房屋。

??3．合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

??第三条 租金交纳期限和交纳方式

??经甲乙双方共同商定房屋租金为 元/年，计人民币（大写） 元/年。由乙方签订合同三天内一次性交纳合同期限租金给甲方。

??第四条 租赁期间的房屋维修

??甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，保障乙方正常使用，由乙方使用不当造成损坏的由乙方自行负责修缮或更换，房屋内易耗设备（如灯具、水龙头、开关、插座等）由乙方自行负责维修。

??第五条 租赁双方的变更

??1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

??2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??3．乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或

??与他人调剂交换。

??第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

??1．水电费用由甲方每月统一收取，乙方应按时向甲方交纳水电费用（水费为 元/吨，电费为 元/度），入住时水电底数各是（水 吨，电 度）。

??2．有线电视、电话、网络及卫生等项目及费用由乙方自行负责。

??3．乙方租房期间产生的民事纠纷均由乙方自行负责。

??4．租房期间应注意防火、防盗、自身及家人生命财产安全，期间发生事故均由乙方自行负责。

??第七条 房屋设备押金

??甲乙双方签订租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房时，结清水、电费用，交换房门钥匙，经甲乙双方检查房屋设备、门窗等无损坏或遗失后，甲方退还乙方所交押金元，如有损坏或遗失按价赔偿。

??第八条 争议解决的方式

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

??第九条 其它约定事宜

??1．乙方租房期间应爱护甲方房屋，保持墙面、门窗、地板清洁与不受损坏，爱护公共区域楼梯间、屋顶、门前等位置卫生清洁。

??2．乙方入住后不得大声吵闹影响他人休息，不得向门窗外乱扔垃圾，生活垃圾应按相关部门规定统一堆放和丢弃。

??3．其它：

??第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力，从签字之日起生效，其它未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

??甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

??身份证号码：身份证号码：

??联系电话： 联系电话：

??年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同简版(篇八)

??编号：

??甲方：______________（出租人）

??乙方：______________（承租人）

??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

??第一部分 房屋概况

??第一条 甲方保证向乙方出租房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。

??（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人委托协议书）

??第二条 房屋法律概况

??1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________；

??2、房屋所有权证书编号：____________________________________________；

??3、土地使用权证书编号：____________________________________________；

??4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积：____________________________；

??5、房屋使用面积：________________________________________________；

??6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施：____________________；

??第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

??第四条 租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第五条 租金及支付方式

??1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

??租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

??2、 房屋租金支付方式如下：

??甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。

??第六条 租赁期间相关费用及税金

??1、 甲方应承担费用：

??（1）租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关费用，应由甲方负担。

??（2）

??2、乙方交纳以下费用：

??（1）乙方应按时交纳自行负担费用。

??（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。

??第七条 房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

??甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

??对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。

??2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

??乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一种：

??（1）依附于房屋装修归甲方所有。

??（2）要求乙方恢复原状。

??（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。

??第八条 房屋转让与转租

??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。

??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

??第九条 合同变更、解除与终止

??1、双方可以协商变更或终止本合同。

??2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

??（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

??（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

??（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

??（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

??（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。

??（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。

??（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

??（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。

??（7）拖欠房租累计 个月以上。

??4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

??5、租赁期满合同自然终止。

??6、因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。

??第十条 房屋交付及收回验收

??1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断，应于 日内向对方主张。

??3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

??4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。

??第十一条 甲方违约责任处理规定

??1、甲方因不能提供本合同约定房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额 %违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进行赔偿。

??2、如乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成损失。

??3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

??4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同总租金 %向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失，甲方还应该承担赔偿责任。

??5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

??第十二条 乙方违约责任

??1、租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金 %向甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

??（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；

??（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

??（3）改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动；

??（4）拖欠房租累计 个月以上。

??2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额 %支付甲方滞纳金。

??3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应该按合同总租金 %额度向甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 倍支付滞纳金。

??5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成损失。

??第十三条 免责条件

??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

??3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。

??4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服客观情况 ” 。

??第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

??第十五条 争议解决

??本合同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

??1、提请仲裁委员会仲裁。

??2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。

??第十六条 其他约定事项

??1、

??2、

??第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

??第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

??甲方：____________________________ 乙方：____________________________

??身份证号（或营业执照号）： _________ 身份证号：________________________

??电话：____________________________ 电话：____________________________

??传真：____________________________ 传真：____________________________

??地址：____________________________ 地址：____________________________

??邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

??房产证号：________________________

??房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________

??签约代表：________________________

??签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

??签约地点： ________________________ 签约地点：_____________________

??设施、设备清单

??本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订编号为房屋租赁合同附件。

??甲方向乙方提供以下设施、设备：

??一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

??二、暖气管道 [ ]

??三、热水管道 [ ]

??四、燃气热水器 [ ] 型号：

??电热水器 [ ] 型号：

??五、空调 [ ] 型号及数量：

??六、家具 [ ] 型号及数量：

??七、电器 [ ] 型号及数量：

??八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

??九、装修状况：

??十、其它设施、设备：

??甲方：_______________ 乙方：_________________

??签约日期：_________年__________月___________日

??签约地点：___________________________________

??房屋租赁合同纠纷如何处理

??1、合同当事人协商解决；

??2、可以要求第三方—中介方出面调解解决；

??3、到租赁房屋所在地法院起诉解决

个人房屋租赁合同简版(篇九)

??出租方：______________，以下简称甲方。

??承租方：______________，以下简称乙方。

??根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________、

??第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

??乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

??1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

??2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

??3、拖欠租金__个月或空置____月的。

??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

??租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

??第三条租金、交纳期限和交纳方式

??甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前___天支付。

??第四条租赁期间的房屋修缮

??甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

??第五条租赁双方的变更

??1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

??第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

??2、乙方需要与

??第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

??第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

??第八条违约责任

??1、甲方未按本合同

??第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

??2、租赁双方如有一方未履行

??第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

??3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

??4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

??5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

??第九条免责条款

??1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

??2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

??因上述原因而终止合同的，实际使用时间计算，多退少补。

??第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

??第十一条其他约定事宜

??第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

??甲方：____________乙方：____________

??日期：____________日期：____________

个人房屋租赁合同简版(篇十)

??甲方：_______________________

??乙方：_______________________

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

??第一条本合同劳动合同模板所指标的为天津____区____花园__栋__单元__房间。

??第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙租房合同方向甲方支付房租，享有

??房间一卧室的完全独立使用租房合同范本简单版权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

??第三条

??租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金合同模板格式__百元______押金会在合租关系正合同模板怎么制作常中止时退还______，然后，每月前三合同模板下载天内，乙方向甲方支付当月房租__百元。起租日期为20____年__月____日。

??第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面合同模板格式规范图片的相关设施。

??第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

??第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

??第七条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

??1、乙方未经甲方许可劳动合同模板擅自将房屋转租、转让或转借的。

??2、乙方利用承租房进行非法租房合同范本简单版活动，损害社会公共利益，产生合同模板大全噪音，影响办公及楼上居民生活的。

??3、乙方拖欠租金超过一个月的。

??第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方合同模板简单学习、生活为宜。超过2个朋友来访，劳动合同模板应提前告知对方。

??第九条因生活需要劳动合同模板，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

??第十条在租住期间，双方应本着合同模板格式规范节约、爱惜的租房合同怎么写才能合法有效原则，不得浪费水、电租房合同写好的范本、煤气等。应共同维护设施的安全。

??第十一条乙方需退房的话，因提前半个月告租房合同怎么写知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

??第十二条乙方具有续租的优先权。

??第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系合同模板格式规范图片中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

??第十四条本合同自订立之日起，即告生效。

??第十五条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定租房合同的，双方可以达成书面补充合同。

??第十六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

??甲方签字：_______________________

??乙方签字：_______________________

??联系电话：_______________________

??联系电话：_______________________

??______年______月______日