正规租房合同2022实用汇总

??在这个充满法律的社会中，做什么都需要合同。为了在房屋租赁时间终止时，承租人能够及时返还租赁物，租房合同成为人们保护自己权益最好的一种合同。租房合同的是对双方之间权利义务的最好规范。你在制定租房合同时会不会借鉴别人的呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《正规租房合同2022实用汇总》，仅供参考，但愿对您的工作带来帮助。

正规租房合同2022实用汇总【篇一】

??出租人(甲方)__________________

??证件类型及编号：___________________________

??承租人(乙方)__________________

??证件类型及编号：___________________________

??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

??第一条房屋基本情况

??(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_________________，建筑面积______平方米。

??(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

??第二条房屋租赁情况及登记备案

??(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人。

??(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

??本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

??居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

??第三条租赁期限

??(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

??乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

??第四条租金及押金

??(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)

??支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________.

??(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

??第五条其他相关费用的承担方式

??租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

??第六条房屋维护及维修

??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

??第七条转租

??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

??第八条合同解除

??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

??1、迟延交付房屋达_______日的。

??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

??1、不按照约定支付租金达_______日的。

??2、欠缴各项费用达______________元的。

??3、擅自改变房屋用途的。

??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

??7、擅自将房屋转租给第三人的。

??(五)其他法定的合同解除情形。

??第九条违约责任

??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

??(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

??第十条合同争议的解决办法

??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

??第十一条其他约定事项

??_____________________________________________________________________________

??第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________执_______份。

??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

??出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

??年月日年月日

正规租房合同2022实用汇总【篇二】

??出租方：以下简称：甲方

??承租方：以下简称：乙方

??甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合同，共同遵守。

??一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用。

??二、甲乙双方议定的上述房产年租金为人民币（大写）：元整（￥：、00），租金分次支付，于年月日支付，租赁期限自年月日起年月日止。付款方式：现金。

??三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务。概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房产仅作为生活用房使用。

??四、甲方承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前1个月通知乙方，拆迁不算违约。在租赁期内，乙方不得将该房屋因任何理由出租给第三人。

??五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

??1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不要自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，费用由乙方自理；

??2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意；

??3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；

??4、乙方将对甲方正常的房屋检查给予协助；

??5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动；

??6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，甲方有权收回该房产，并且租金不退；

??7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方；

??8、乙方在租赁期内如果发生对房屋有影响，而使房屋受到损失的事，由乙方负责赔偿实值差额部分。如需继续承租上述房地产，应提前壹个月与甲方协商，双方另签订合同。（如中途退房，租金不退，并按第八条承担违约金，结清费用，保持室内卫生清洁，退还押金。）

??六、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，否则滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人民（大写）：元整（￥：、00）到期退还。（注：并且该押金不冲抵房款。）水表底数：吨；总：电表底数：度峰：度谷：度；煤气底数：立方。

??七、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，经双方签章后与本契约具有同等效力。

??八、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按《合同法》有关条款承担违约责任；违约方支付守约方违约金，经甲乙双方商定违约金额为人民币（大写）：元整（￥：、00）。注：延期1—30天内按整月房租金结算。

??九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之日起生效。

??十、该房地产室内装潢和家具：

??十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。不可抗力或非因甲乙双方原因，致使该租赁合同无法正常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余部分租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。

??甲方（签章）：乙方（签章）：

??姓名/公司名称：姓名/公司名称：

??证件及号码：证件及号码：

??电话：电话：

??签定日期：年月日

正规租房合同2022实用汇总【篇三】

??出租人：

??证件类型及编号：

??承租人（乙方）：

??证件类型及编号：

??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

??第一条房屋基本情况

??（一）房屋坐落于____市____区（县）____街道____办事处（乡镇），建筑面积____平方米。

??（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____，或房屋来源证明名称：____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____，房屋（□是/□否）____已设定了抵押。

??第二条房屋租赁情况及登记备案

??（一）租赁用途：________。如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过________人。

??（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

??居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

??第三条租赁期限

??（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____后视为交付完成。

??（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

??乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

??第四条租金及押金

??（一）每月租金为____元整（￥：____）。

??支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，每期租金于起租日8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：________。

??（二）押金：人民币____元整（￥：____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

??第五条其他相关费用的承担方式

??租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费。（2）电费。（3）电话费。（4）电视收视费。（5）供暖费。（6）燃气费。（7）物业管理费。（8）房屋租赁税费。（9）卫生费。（10）上网费。（11）车位费。（12）室内设施维修费。（13）费用。

??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

??第六条房屋维护及维修

??（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

??（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

??1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

??第七条转租

??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

??第八条合同解除

??（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

??（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

??（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

??1、迟延交付房屋达____日的。

??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

??（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

??1、不按照约定支付租金达8日的。

??2、欠缴各项费用达____元的。

??3、擅自改变房屋用途的。

??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

??7、擅自将房屋转租给第三人的。

??（五）其他法定的合同解除情形。

??第九条违约责任

??（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方将不再退还两个月押金。

??（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

??（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

??（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

??（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

??第十条合同争议的解决办法

??本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

??第十一条其他约定事项

??本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

??本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

??出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

??委托代理人：委托代理人：

??联系方式：联系方式：

??年月日年月日

正规租房合同2022实用汇总【篇四】

??出租方(以下简称甲方)：____________身份证：__________________________

??承租方(以下简称乙方)：____________身份证：__________________________

??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的`房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

??一、房屋地址：________________________室内的一间单间。用于普通住房。

??二、租赁期限及约定

??1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

??2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_________元，共计______元。

??(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

??房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

??3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

??4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??三、房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

??2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

??3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

??四、房屋的转让与转租

??1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

??2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

??五、乙方违约的处理规定

??在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

??(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

??(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

??(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

??(4)拖欠房租累计一个月以上的。

??六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

??七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)

??甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

??电话：__________________电话：__________________

??_________年______月_____日_________年______月_____日

正规租房合同2022实用汇总【篇五】

??出租人（甲方）：

??证件编号：

??出租人联系电话：

??出租房房产证（宅基地）编号：

??承租人（乙方）：

??证件编号：

??承租人联系电话：

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

??一、房屋坐落地址：_______________________________________。

??二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面积_________平方米。

??三、租赁期限

??租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

??三、租金、付款方式和双方达成意见

??每_________租金为人民币_________元整（大写：_________元）付款方式：_________。

??四、教学设备担保

??乙方在使用甲方提供的一切教学设备过程中，乙方确保甲方的所有设备的完好，如若有损坏按照市面价钱给予赔偿。

??五、违约金和违约责任

??（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

??（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

??六、续租

??乙方认可甲方的教学场地，每年假期需继续租赁会提前与甲方商量，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，来年则享有房屋优先租赁权。

??七、合同终止

??（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的。

??（二）双方通过书面协议解除本合同。

??（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

??（四）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

??八、免责条件

??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

??九、争议处理方式

??（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

??（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由________调解。

??（三）协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉。

??十、解释

??本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

??十一、补充

??本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。

??十二、合同效力

??本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

??甲方（签名/盖章）：

??地址：

??签订时间：_______年____月_____日

??乙方（签名/盖章）：

??地址：

??签订时间：_______年____月_____日