正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）

??生活中我们经常会选择租房居住，租房的时候会与房东签订房屋租赁合同，正规个人房屋租赁合同是什么样的？小编为大家收集了“正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）”，欢迎您阅读和收藏，并分享给有需要的朋友！

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇一)

??出租方（甲方）：

??承租方（乙方）：

??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

??一、甲方将位于______市（县）房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计12个月。

??二、本房屋月租金为人民币______元，乙方向甲方一次性支付租金。

??三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

??四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

??五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

??六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一年______元。

??七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

??八、甲方交给乙方的一共用具，如有损坏乙方照价赔偿，清单用具附后。

??九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

??甲方：____________

??乙方：____________

??_____年____月____日

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇二)

??出租方(称甲方)：________________

??身份证号码：____________________________

??承租方(称乙方)：________________

??身份证号码：____________________________

??出租的房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室，房屋________平方米，室内设备和装修包括___________________________________________等。

??一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。

??二、租赁期限，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)

??三、付款方式：乙方应每__________向甲方交付___________元整。每次付款应提前__________付清。

??四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。

??五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。

??六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的________%加收违约金，延迟租金达_____天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。

??七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前________个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

??八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。

??九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

??十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

??十一、乙方应遵守《________市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起________日内向暂住地派出所办理暂住手续。

??十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

??十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙双方各执________份。

??十四、合同签订之日的电表底数____________，水表底数___________，煤气表底数____________。

??十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。

??甲方(签名盖章)：_______________

??乙方(签名盖章)：__________________

??联系方式：________________________

??联系方式：___________________________

??__________年__________月__________日

??__________年__________月__________日

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇三)

??出租方(甲方)：_____________身份证号码：_________________________________

??承租方(乙方)：_____________身份证号码：_________________________________

??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

??一、甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日，计_____个月。

??二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

??三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

??四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

??五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

??六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。

??七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

??八、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

??甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

??电话：________________________电话：________________________

??__________年________月______日__________年________月______日

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇四)

??订立合同双方：

??出租方：__________，以下简称甲方

??承租方：__________，以下简称乙方

??根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

??第二条租赁期限

??租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

??乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

??1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

??2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

??3.拖欠租金____个月或空置____月的。

??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

??租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

??第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

??甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

??甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

??1.有关《税法》和____________政发(______)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

??2.甲、乙双方议定。

??第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

??修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

??修缮范围和标准按城建部(______)城住公字第______号通知执行。

??甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

??出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

??1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

??2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

??3.由乙方负责维修;

??4.甲乙双方议定。

??乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

??工料费由______方承担();

??所有权属______方()。

??第五条租赁双方的变更

??1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

??2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

??3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??第六条违约责任

??1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

??2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

??3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

??4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

??5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

??6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

??上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

??第七条免责条件

??1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

??2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

??因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

??第八条争议解决的方式

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

??第九条其他约定事宜

??第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

??本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________、________局备案。

??出租方：_________(盖章)承租方：_________(盖章)

??法定代表人：_________(签名)法定代表人：_________(签名)

??委托代理人：_________(签名)委托代理人：_________(签名)

??合同有效期限：_________至__________________。

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇五)

??甲方(出租方):____________

??身份证号：____________________________

??乙方(承租方)：___________

??身份证号：____________________________

??现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

??一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________________________。

??二、租赁期限：_____个月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。

??三、租金及交纳时间：每月_________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

??四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元，到期结算，多余归还。

??五、租赁期间的其他约定事项：

??1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

??2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

??3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

??4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

??5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

??6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

??7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

??8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

??9、其他约定事项：__________________________________________________________________。

??六、违约责任：

??甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

??七、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

??甲方(签字/盖章)：_______________________

??乙方(签字/盖章)：_______________________

??联系方式：______________________________

??联系方式：______________________________

??_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇六)

??出租方(甲方)：________________________

??承租方(乙方)：________________________

??根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

??一、房屋的坐落、面积

??1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

??2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

??二、租赁用途

??1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

??2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

??三、租赁期限

??1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

??2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??四、租金及支付方式

??1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)。

??2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

??3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

??五、房屋修缮责任

??在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

??六、变更和解除本合同的条件

??在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

??1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

??2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的；

??3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

??4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

??七、乙方的违约责任

??1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

??(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

??(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

??(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

??2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

??八、甲方的违约责任

??在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

??九、其他条款

??1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

??2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

??甲方：__________________乙方：__________________

??日期：__________________

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇七)

??甲方(房主)：_____________电话：_____________

??乙方(承租人)：_____________电话：_____________

??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

??一、甲方将自有的坐落在____(简称本房产)，出租给乙方作________使用。双方约定本房产的租赁期为__年__月__日起到__年__月__日。共计__个月。

??二、本房屋年租金为(人民币大写)：__(小写：￥__)，租金每半年结算，分两次付清。

??三、租金支付时间及方式：第一次于__年__月__日前支付__元，第二次于____月__日前支付__元。

??四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

??甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

??1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

??2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

??3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

??4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

??五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

??六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

??七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

??八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

??九、合同的解除

??租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

??(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

??(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

??(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

??若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

??十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

??十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

??甲方：__________________乙方：__________________

??______年______月______日______年______月______日

正规个人房屋租赁合同模板2022（精选8篇）(篇八)

??甲方(出租方)：____________身份证号：__________________

??乙方(承租方)：____________身份证号：__________________

??根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

??一、租房地点：甲方同意把______省______市______区______路______号______小区______楼______单元______室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

??二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

??三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

??四、租金：每月人民币_______元(大写_______)，租房保证金人民币______元(大写_______)，相当于___个月租金

??五、付款方式：

??1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前__天将下期房款支付给甲方；

??2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

??3、基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□车位管理费□及其它费用。

??六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

??七、甲方义务：

??1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

??2、室内外正常维修由甲方负责；

??3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

??八、乙方义务：

??1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

??2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

??3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

??4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费人民币______元(大写_______)。

??九、违约处理：

??1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

??2、如甲方违反本合同第七条，应按照个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

??3、如甲方擅自提前终止合同，应按个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

??4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

??5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

??十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度。防盗门钥匙_____把，门禁卡_____张。

??___________________________________________________。

??十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

??十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

??十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

??甲方签名：______乙方签名：______

??电话号码：______电话号码：______

??______年______月______日______年______月______日

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