??如今很多在外打拼的人都会通过租房来解决自己的居住问题，因为买房需要承受很大的压力。在生活当中在租好房后要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后当事人就要履行自己的义务。你知道怎样才能拟定出一份优质的房屋租赁合同吗？下面是由小编为大家整理的“最新房屋租赁合同精选模板8篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇一)
??出租方（以下称甲方）
??姓 名： 身份证号码：
??常 住 地 址： 电话：
??代理人/代表人：身份证号码：
??承租方（以下称乙方）
??姓 名： 身份证号码：
??常 住 地 址： 电话：
??代理人/代表人：身份证号码：
??根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
??一、租赁标的
??甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市 区路（街） 层，证号：，
??建筑面积约 平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方 人使用，租赁用途为。房屋具体面积与地址以产权证及相关正式法律文书上的记载为准。
??二、租赁期限
??1．租赁期限为年，自年
??2．甲方须在本合同签字生效之日起
??3．租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前请，甲乙双方可另行协商续租事宜。
??三、租金及费用
??1．该房屋为月租金人民币（大写）元（￥元）。
??2．租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，
??等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。
??3．租金结算时间和方式：
??租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。
??年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元
??四、履约保证金
??1． 乙方签署本合同时须向甲方支付人民币（￥，作为履约保证金。
??2． 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。
??3． 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
??五、甲方承担责任
??1．租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。
??2．甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
??3．在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有对该房屋的优先购买权。
??4．甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。
??5．如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定 的 个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。
??六、乙方承担责任
??1．在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。
??2．本合同因双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损地返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。
??3．乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。
??4．如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。
??5．租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达两个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按照本合同第四条第2款处理。
??6．如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一；乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外），超过日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其它处所并书面通知乙方。
??7． 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定 的 个月租金的金额，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。
??七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责
??1．因不可抗力的原因须提前解除的；
??2．该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的；
??3．因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的。
??八、居间方报酬与责任
??基于居间方已提供居间服务，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写） 元（￥ 元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其他相关证明的复印件（必须经权利方书面同意）。
??九、其他
??1．本合同的订立、生效、解释及争议，均适用于中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向访房屋所在地人民法院起诉。
??2．本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有与本合同不相符之处，以本合同为准。
??3．本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份份，具有同等法律效力。本合同自叁方签字盖章之日起成立并生效。
??十、居间方提醒
??1. 甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；
??2. 甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。
??3. 甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。
??4. 甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。
??5. 甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。
??6. 每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。
??7. 甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可。
??8. 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。
??甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字（甲方： 乙方： ）
??十一、由甲乙双方确认的附加条款如下：
??出租方：居间方：承租方：
??代理人：签约人：代理人：
??联系电话：联系电话： 年月日 年月日 年月日
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇二)
??解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。
??如果在没有约定的情况下，当事人也可以解除房屋租赁合同，下面将对这些情况作出说明。
??对于租房者来说：
??《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
??就是说在租赁房屋出现问题，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行居住时的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
??《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
??也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是窒息的，承租人都可以单方面解除租赁合同。
??对于房东来说：
??承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
??承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
??承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
??另外，《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。也就是在这种情况下，双方当事人都有权单方解除合同。
??房屋租赁的过程中一般涉及到出租者与承租者两方，所以在解除房屋租赁合同的时候也要从这两个方面来说，因为不管是出租方还是承租方都有可能出现特殊情况而要求解除房屋租赁合同。
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇三)
??甲方（签字）
??乙方（签字）
??（一）甲方自愿将郑州市 号楼2单元 户面积平方租给乙方 ，租金为 元（大写 ），该房屋的租赁期共个月。自年月日起至年 月日止。租金为一年支付一次，押金元。
??（二）甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。
??（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。
??（四）本协议自甲乙双方签字之日起生效。
??（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。
??（六）甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。
??（七）退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。
??(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。
??（九）甲方联系方式乙方联系方式
??甲方银行
??水表抄表示数
??甲方 （签字）乙方（签字）
??签字日期
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇四)
??甲 方：
??乙 方：
??经甲、乙双方协商，就门店出租达成以下协议：
??一、甲方自愿将 门店租给乙方使用。
??二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
??三、租赁费用一年为大写： 元(￥ 元 )整。
??四、甲、乙双方签字之日，乙方开始使用。乙方在经营过程中所产生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)都由乙方承担交纳。乙方不得损坏店内的设施，如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌。
??五、本合同签订之日起，甲乙双方都不得违约，如有违约，按房租的双倍赔偿。乙方到期如续约，需提前一个月通知甲方。
??六、乙方不得私自转租房屋，如果要转必须得通过甲方。租赁期间乙方不得从事非法活动，如有任何违法、违规事件，甲方概不负责任，所有责任全部由乙方承担。
??七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
??甲 方： 乙 方：
??年 月 日
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇五)
??出租方或委托人（以下称甲方或委托人）：_________ 身份证号：____________
??承租方（以下称乙方）：____________身份证号：____________
??甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
??一、原合同租赁期延至计至____年____月____日。
??二、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同（原房屋租赁合同号：）事项执行（原合同：见附件一）
??三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
??四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
??五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
??甲方：____________ 乙方：____________
??联系电话：____________ 联系电话：____________
??日期：____年____月____日日期：____年____月____日
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇六)
??房屋出租人（甲方）： 联系电话：房屋承租人（乙方）： 联系电话：
??依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：
??第一条 出租房屋基本情况
??该房屋位于：单元室 该房屋
??第二条 租赁期限
??房屋租赁期自年月日
??第三条 租金
??（一）租金标准：人民币（大写： ）（此价格不含相关税费）。
??（二）押金：因有房屋设备，甲方须押乙方元，租赁期满后，乙方交还完整设备，甲方须退还乙方押金。
??（三）付款方式：乙方以 为一期缴纳租金，于本合同签订当日缴纳首期费用。
??第四条 相关费用
??租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：
??方承担：水费/电费/暖气费/物业管理费。
??第五条 合同生效
??1、 本合同经甲乙双方签字之日起生效。
??2、 本合同一式二份，双方各执一份具有同等法律效力。
??3、 本合同未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律
??效力。
??出租方（签章） 承租方（签章）
??签约时间：
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇七)
??出租方：_________
??承租方：_________
??根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
??第一条
??房屋
??房屋座落、间数、面积、房屋质量
??第二条
??租赁期限
??租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
??1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
??2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
??3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。
??租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
??第三条
??租金的标准和租金的交纳期限
??租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
??第四条
??租赁期间房屋修缮
??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
??第五条
??出租方与承租方的变更
??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
??2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
??3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
??第六条
??违约责任
??1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。
??2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。
??3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
??4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。
??5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
??第七条
??免责条件
??房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
??第八条
??争议的解决方式
??本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
??第九条
??合同范本其他约定事项
??第十条
??本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
??本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份，送_____单位备案。
??出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）_________
??地址：_________________ 地址：___________________
??法定代表人（签名）___ 法人代表人（签名）_____
??委托代理人（签名）___ 委托代理人（签名）_____
??开户银行：_____________ 开户银行：_______________
??帐号：_________________ 帐号：___________________
??电话：_________________ 电话：___________________
??邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________
??签约地点：________________________________________
??签约时间：_________年_____________月____________日
??有效期限
??至_________年_____________月___________日
最新房屋租赁合同精选模板8篇(篇八)
??出租方 （以下简称甲方）：
??地 址：
??法 定 代 表 人：
??承租方 （以下简称乙方）：
??地 址：
??法 定 代 表 人：
??根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
??第一条 、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
??第二条 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
??1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，总使用面积约为 平方米。
??2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。
??第三条 租赁期限、用途
??1、甲方于 年 月日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付
??给乙方使用。
??2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_ 月日起至 _年 月 日止。
??3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。（其中房屋租赁费为 万元 人民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年）。
??4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
??合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。
??第四条 租金及支付方式
??1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为 年 月 日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
??第五条 租赁期间其他费用约定
??在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的.费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。
??第六条房屋修缮与使用
??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
??第八条 房屋的转让与转租
??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
??3、甲方出售房屋，须在12 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
??第九条 其他约定
??1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。
??2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。
??3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。
??4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。
??5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。
??6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。
??7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有
??8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。
??9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。
??第十条 违约责任
??1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺延。
??2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。
??3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总额的10%的违约金，未履行期限的租金总和不计利息。
??4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。
??第十一条 免责条件
??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
??3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
??4、本合同所指不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
??第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
??第十三条 争议解决
??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
??1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
??第十四条 本合同自双方签（章）后生效。
??第十五条 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执两份。
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