2023年房屋租赁合同模板9篇

??年轻人在外打拼时一般需要处理租房方面的问题，因为买房的难度还是比较大的。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，注意签订房屋租赁合同前双方要先达成意见一致。那么你知道房屋租赁合同都有哪些内容呢？小编经过搜集和处理，为您提供2022年房屋租赁合同模板9篇，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇一)

??随着人们法律意识的提高，对于合同的关注度也越来越高。下面是由书法思考网编辑为大家整理的“2022房屋租赁合同模板电子版”，仅供参考，欢迎大家阅读。

2022房屋租赁合同模板电子版【篇一】

??甲方：_________（出租方）

??乙方：_________（承租方）

??双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

??第一条：本合同所出租房屋坐落在：

??第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：

??第三条：房屋租赁的期限及用途

??租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。

??第四条：租金及其交纳方式

??每年租金_____元，大写整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。

??第五条：优先承租权

??租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

??第六条：免责条件

??因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

??第七条：争议解决的方式

??合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

??第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

??出租方：_____

??承租方：_____

??20__年__月__日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇二】

??甲方姓名（出租方）_________________身份证号码：________________

??乙方姓名（承租方）__________________身份证号码：________________

??经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

??一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

??二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

??三、约定事项

??1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

??2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

??3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

??4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

??5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

??6、备注；_______________________________________________________________

??四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度。

??甲方签章（出租方）____________________

??乙方签章（承租方）____________________

??签约日期：____________________

2022房屋租赁合同模板电子版【篇三】

??出租房（甲方）____________________ ，身份证号____________________

??承租方（乙方）____________________ ，身份证号____________________

??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

??一、甲方将位于__________市 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

??二、本房屋月租金为人民币__________元，从签订房屋租赁合同起乙方向甲方一次性支付__________个月租金。租金每年递增__________元。

??三、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳房屋押金同期满后将退还给乙方。

??四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

??五、乙方不得随意损坏房屋设施，否则照价赔偿。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

??六、乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违法行为后果由乙方全权负责，与甲方无关。

??七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后如同意继续租赁，则续签租赁合同。

??八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需向另一方支付违约金，违约金最低为租金押金价格。

??九、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，申请同当地人民法院仲裁；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2022房屋租赁合同模板电子版【篇四】

??出租方（以下称甲方）____________________

??承租方（以下称乙方）____________________

??根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

??第一条租赁范围及用途：

??甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

??第二条租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

??第三条租金、保证金：

??1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

??2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）

??第四条设施及费用承担：

??1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

??2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

??3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

??第五条甲方责任和义务：

??1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

??2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

??第六条乙方责任和义务：

??1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

??2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

??3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

??4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

??5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

??第七条合同的解除

??本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

??1、租赁期届满。

??2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

??3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

??4、政府强制征收或拆除该房屋的。

??5、乙方迟延交付房租超过__________天的。

??第八条违约责任

??任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

??第九条补充约定：

??承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

??第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

??第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

??第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

??第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

??甲方签字（盖章）____________________

??乙方签字（盖章）____________________

??________年____月____日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇五】

??出租方[甲方]姓名：_____________________

??承租方[乙方]姓名：_____________________

??1，____________________________________。

??2，该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。

??3，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

??4，该房屋租金为__________________屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。

??5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。

??6，甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。

??7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

??8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

??9，供暖费由甲方承担。

??10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________书面向甲方提出，甲方在合同期满[__________个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

??11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

??甲方（签章）：______________

??乙方（签章）：________________

??__________年________月______日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇六】

??甲方：______________（出租人）

??乙方：______________（承租人）

??双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

??第一部分房屋概况

??第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

??第2条房屋法律概况

??1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________；

??2、房屋所有权证书编号：_____________________；

??3、土地使用权证书编号：_____________________；

??4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：______________；

??5、房屋的使用面积：______________㎡；

??6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________________.

??第3条出租房屋概况

??（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

??第二部分租赁期限

??第4条房屋租赁期限：自_______年___月___日至_______年___月___日止。遇以下情况应顺延：

??1）发生不可抗力事由的；

??2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

??3）非乙方原因致使房屋无法居住的；

??4）经双方协商一致并书面更改的。

??第三部分租金条款

??第5条租金每月人民币_________元（大写：__________________整）

??第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

??第7条租金支付地点：____________；

??第8条租金支付方式：____________（现金、支票、汇票、转帐等）；

??第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

??第四部分相关费用

??第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

??第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________承担。

??第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

??第五部分房屋变更与设立他项权利

??第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

??第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

??第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

??甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

??第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前__________个月书面告知乙方。

??第六部分房屋修缮

??第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

??第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过__________天，乙方有权自行修缮。

??第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

??第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

??第七部分甲方权利与义务

??第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

??第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

??第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__________%计算。

??第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

??第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

??折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

??第八部分乙方权利与义务

??第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

??第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__________%计算。

??第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

??第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

??第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

??第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

??第32条租赁期满，乙方需续租，应提前__________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起__________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自__________天期满次日起计。

??第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

??第九部分不可抗力和例外

??第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

??第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

??第36条不可抗力影响如持续__________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

??第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

??第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

??第十部分通知

??第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

??（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

??（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第__________个工作日视为送达。

??第十一部分争议解决

??第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

??第十二部分合同生效

??第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

??第十三部分违约责任

??第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

??第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在__________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在__________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

??第十四部分索赔

??第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

??第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。

??第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第__________条含义）甲方不予以补偿。

??第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过__________个月的租金。乙方如拖欠租金达__________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

??第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过__________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过__________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

??第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

??第十五部分附则

??第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

??第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

??第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

??甲方签字：（出租人）_________

??住址：__________________；____________

??身份证件号码：_______________

??电话：_______________

??时间：_______________

??乙方签字：（承租人）_________

??住址：__________________；____________

??身份证件号码：_______________

??签约日期：______年___月___日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇七】

??出租单位：____________________（甲方）

??承租单位：____________________（乙方）

??甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。

??一、租赁地点：

??甲方向乙方提供位于__________号（老号号）–房。

??二、租赁时间：

??甲方从________年____月____日起将以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租赁期限________年。

??三、租赁金额及交纳时间：

??1.甲方按年租金对乙方收取租金。

??2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

??四、租赁其他费用：

??1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。

??2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

??五、其它相关规定：

??1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

??⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

??⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

??⑶乙方拖欠租金达__________个月以上的。

??2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

??3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

??4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

??5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收全。

??六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

??七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

??八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

??九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

??甲方（单位盖章）____________________乙方（单位盖章）____________________

??甲方代表（签名）____________________乙方代表（签名）____________________

??联系电话：____________________联系电话：____________________

??________年____月____日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇八】

??出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________

??承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________

??甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

??第一条房屋基本情况。

??甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________

??第二条房屋用途。

??该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

??第三条租赁期限。

??租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

??第四条租金

??该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

??第五条付款方式。

??乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

??第六条交付房屋期限。

??甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

??第七条甲方对房屋产权的承诺。

??甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

??第八条维修养护责任。

??正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

??第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）

??1.电费目前状况：2.水费目前状况：

??3..煤气费目前状况（不得报停）：4.供暖费目前状况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况：7.其他目前状况：

??第十条房屋押金

??甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

??第十一条租赁期满。

??如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

??第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

??（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；（4）干扰邻居，产生不良影响的；

??（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

??第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

??第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

??第十六条出租方提供物品如下：

??（1）_____

??（2）_____

??（3）_____

??（4）_____

??租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

??第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

??甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

??电话：_____电话：_____

??身份证号：_____身份证号：_____

??________年____月____日________年____月____日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇九】

??出租方（甲方）姓名：____________________承租方（乙方）姓名：____________________

??住址单位：____________________住址单位：____________________

??身份证号：____________________身份证号：____________________

??一、甲乙双方商定，甲方将________市________区________路________号，面积________平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至________年____月____日止，租用期__________个月。

??二、乙方须一次性交纳押金__________元。（人民币大写：仟佰拾元整），租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。

??三、租金每月__________元，乙方第一次付__________个月租金合计人民币__________元，

??租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

??四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。

??五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。

??六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

??七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。

??八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。

??九、该房屋室内家具、家电情况：

??十、水表度数（底数）：__________电表度数（底数）：__________天然气（底数）：__________

??十一、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，自签字之日起生效。

??甲方：__________乙方：__________

??身份证号：__________身份证号：__________

??电话号码：__________电话号码：__________

??________年____月____日________年____月____日

2022房屋租赁合同模板电子版【篇十】

??甲方：___________________________

??地址：___________________________

??邮编：___________________________

??电话：___________________________

??法定代表人（委托代理人）：_________

??开户行：_________________________

??帐户：__________________________

??乙方：___________________________

??地址：___________________________

??邮编：___________________________

??电话：___________________________

??法定代表人（委托代理人）：_________

??开户行：_________________________

??帐户：__________________________

??甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

??第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

??_________.

??第二条租赁期限

??租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

??承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

??1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

??2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

??3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

??租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

??如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

??合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

??第三条租金和租金的交纳期限

??租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

??第四条租赁期间房屋修缮

??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

??出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

??第五条出租人与承租人的变更

??1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

??2.出租人出卖房屋，须在__________个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

??3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

??第六条违约责任

??1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

??2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

??3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

??4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

??5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

??第七条免责条件

??房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

??第八条争议的解决方法

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

??第九条其它约定事项

??_________.

??第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

??本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。

??甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

??_________年____月____日_________年____月____日

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇二)

??出租方：__________

??承租方：__________

??根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

??第一条出租房屋情况和租赁用途

??1-1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。

??1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

??1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。

??第二条交付日期和租赁期限

??2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。

??2-2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的__________________作为违约金。

??第三条租金及支付方式

??3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为____________元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

??3-2租赁双方约定，租金______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_________作为违约金。

??第四条押金和其他费用

??4-1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

??4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

??第五条出租方的权利与义务

??5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

??5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的_________日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。

??5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前_________日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。

??5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。

??第六条承租方的权利与义务

??6-1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。

??6-2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。

??6-3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清。

??6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担。

??6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。

??第七条转租、承租权转让和交换

??7-1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。

??7-2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

??第八条续租

??8-1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前_____日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

??8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方_____日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

??8-3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前_____日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。

??第九条房屋返还

??9-1承租方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的_____作为违约金。

??9-2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

??第十条终止本合同的条件

??10-1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：

??(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

??(2)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

??(3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

??(4)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的;

??(5)签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

??(6)租赁双方协商一致终止本合同的。

??10-2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。

??(1)出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后_____日内仍未交付的;

??(2)出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

??10-3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。

??(1)承租方擅自改变房屋居住用途的;

??(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的;

??(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

??(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

??(5)承租方逾期超过_____日不支付租金的;

??第十一条违约责任

??11-1出租方的违约责任

??(1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的_____日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

??(2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。

??(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。

??(4)租赁期间，非本合同10-3条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的_____向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。

??11-2承租方的违约责任

??(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_____作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_____作为违约金。

??(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

??(3)租赁期间，非本合同10-2条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的_____向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

??11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的_____作为违约金

??第十二条解决争议的方式

??12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。

??第十三条其他条款

??13-1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。

??13-2本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。

??13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准。

??13-4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

??13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。

??13-6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约或侵权方承担;

??13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过_____日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。

??第十四条补充条款

??补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。

??____________________________________________

??出租方：______________________ 承租方：______________________

??证件号码：____________________ 证件号码：____________________

??联系方式：____________________ 联系方式：____________________

??签约时间：____________________ 签约时间：____________________

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇三)

??甲方(出租方):______身份证号:____________

??乙方(承租方):______身份证号:____________

??经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

??一、租房地点:甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

??二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

??三、租期:自201__年__月__日起。

??四、租金:每月_______元人民币，保证金

??五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□

??六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

??七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

??八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

??九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，电表总读数_____度，门钥匙1把，

??十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

??十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

??十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

??甲方签名:乙方签名:

??电话：

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇四)

??合同编号：1_

??甲方(出租方)：

??乙方(承租方)：

??经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：

??第一条房屋基本情况。

??甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。

??第二条房屋用途。

??该房屋用途为____________________.

??第三条租赁期限。

??租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

??第四条租金。

??该房屋租金为(人民币)___万___仟___佰__拾__元整。

??第五条付款方式。

??租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。

??乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

??第六条交付房屋期限。

??甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

??甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月(日)以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

??第七条甲方对房屋的相关承诺。

??1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

??2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。

??3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。

??若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

??第八条维修养护责任。

??租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

??因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损失的，由乙方承担责任并赔偿损失。

??第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、互联网费;6、________________。

??第十条甲方合同解除权。

??房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任);

??1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

??2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

??3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

??4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

??5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

??6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

??第十一条押金。

??乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。

??第十二条免责条款。

??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

??3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

??第十三条：特别约定：.

??第十四条合同效力。

??1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

??2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

??甲方：乙方：

??________年____月____日

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇五)

??出租方(以下简称甲方)________

??承租方(以下简称乙方) ________

??根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

??一、乙方租借甲方座落于________________

??二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;

??三、每月租金为________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担;

??四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

??五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;

??六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

??七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;

??八、争议解决

??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

??九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

??1、家具型号及数量：

??2、燃气管道：

??3、房子状况：

??十、水表起用吨数_ _ __，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气 方。

??甲方签字： 乙方签字：

??电话： 电话：

??地址： 地址：

??身份证号： 身份证号：

??日期： 日期：

??2022房屋租赁合同范本5

??出租方：以下简称甲方。

??承租方：以下简称乙方。

??1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。

??2、甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。

??3、租赁时间从20__年5月25日止20__年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

??4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行承担。

??5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。

??6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。

??7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。

??8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

??(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。

??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

??(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。

??9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。

??(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博等违法活动的;

??(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;

??(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。

??10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。

??11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。

??12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。

??13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

??甲方：乙方：

??20__年__月__日 20__年__月__日

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇六)

??根据《中华人民共和国合同法》、《_房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

??一、出租房屋情况

??(一)房屋基本情况

??1、产证编号：

??2、权 利 人：

??3、房屋座落：

??4、建筑面积： 平方米

??(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

??(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

??二、租赁用途

??(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

??(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

??三、交付日期和租赁期限

??(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

??(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

??四、租金、支付方式和限期

??(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

??该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

??(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

??(三)乙方支付租金的方式如下：

??五、保证金和其他费用

??(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

??租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

??(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

??(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：___________________________________________.

??六、房屋使用要求和维修责任

??(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

??(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

??(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

??(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

??七、房屋返还时的状态

??(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

??(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

??八、转租、转让和交换

??(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

??(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

??(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

??(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

??九、解除本合同的条件

??(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

??1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

??2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

??3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

??4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

??5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

??(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

??1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

??2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

??3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

??4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

??5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

??6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

??十、违约责任

??(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

??(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

??(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

??(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

??(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

??(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

??十一、争议解决方式

??甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

??(一)提交________仲裁委员会仲裁;

??(二)依法向人民法院起诉。

??十二、其他条款

??(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

??(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

??(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

??(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

??(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

??(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

??甲方(名称或名字)　　 乙方(名称或名字)

??甲方本人法定代表人 　　乙方本人法定代表人

??签署： 　　签署：

??委托法定代理人签署： 　　委托法定代理人签署：

??甲方盖章：　　 乙方盖章：

??日期： 年 月 日 　　日期： 年 月 日

??签于：　　 签于：

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇七)

??20xx房屋租赁合同范本格式1

??房屋租赁合同范本格式

??合同编号：_____________________

??本合同当事人

??出租方(以下简称甲方)：_____________________

??承租方(以下简称乙方)：_____________________

??根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

??第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

??1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

??2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

??3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

??该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

??第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

??第四条租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第五条租金及支付方式

??1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

??租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

??2、房屋租金支付方式如下：

??甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

??第六条租赁期间相关费用及税金

??1、甲方应承担的费用：

??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

??2、乙方交纳以下费用：

??(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

??(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

??第七条房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

??甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

??对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

??乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

??(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

??(2)要求乙方恢复原状。

??(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

??第八条房屋的转让与转租

??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

??第九条合同的变更、解除与终止

??1、双方可以协商变更或终止本合同。

??2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

??(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

??(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

??(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

??(7)拖欠房租累计个月以上。

??4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

??5、租赁期满合同自然终止。

??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

??第十条房屋交付及收回的验收

??1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

??3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

??4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

??第十一条甲方违约责任处理规定

??1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

??2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

??3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

??4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

??5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

??第十二条乙方违约责任

??1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

??(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

??(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

??(4)拖欠房租累计个月以上的。

??3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

??5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

??第十三条免责条件

??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

??4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

??第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

??第十五条争议解决

??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

??1、提请仲裁委员会仲裁。

??2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

??第十六条其他约定事项

??1、_______________________________

??2、_______________________________

??第十七条本合同自双方签(章)后生效。

??第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

??甲方：________________乙方：________________

??身份证号：________________身份证号：________________

??电话：________________电话：________________

??传真：________________传真：________________

??地址：________________地址：________________

??邮政编码：________________邮政编码：________________

??房产证号：________________

??房地产经纪机构资质证书号码：________________

??签约代表：________________

??签约日期：________________签约日期：________________

??签约地点：________________签约地点：________________

??设施、设备清单

??本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

??甲方向乙方提供以下设施、设备：

??一、燃气管道[]煤气罐[]

??二、暖气管道[]

??三、热水管道[]

??四、燃气热水器[]型号：

??电热水器[]型号：

??五、空调[]型号及数量：

??六、家具[]型号及数量：

??七、电器[]型号及数量：

??八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

??九、装修状况：

??十、其它设施、设备：

??甲方：________________乙方：________________

??签约日期：____年____月____日

??签约地点：________________

??房屋租赁合同范本格式2

??订立合同双方：

??出租方：________________，以下简称甲方

??承租方：________________，以下简称乙方

??根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

??第二条租赁期限

??租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

??乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

??1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

??2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

??3.拖欠租金个月或空关个月的。

??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

??第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

??甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

??甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

??1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

??2.甲、乙双方议定。

??第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

??修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

??修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

??甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

??出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

??1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

??2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

??3.由乙方负责维修;

??4.甲乙双方议定。

??乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

??工料费由___方承担();

??所有权属___方()。

??第五条租赁双方的变更

??1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

??2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

??3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??第六条违约责任

??1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

??2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

??3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

??4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

??5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

??6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

??第七条免责条件

??1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

??2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

??第八条争议解决的方式

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

??第九条其他约定事宜

??第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

??本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

??出租方：________________(盖章)承租方：________________(盖章)

??法定代表人：________________(签名)法定代表人：________________(签名)

??委托代理人：________________(签名)委托代理人：________________(签名)

??地址：________________地址：________________

??开户银行：________________开户银行：________________

??帐号：________________帐号：________________

??电话：________________电话：________________

??签约地点：________________签约时间：________________

??合同有效期限：_____至_____年_____月_____日

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2022年房屋租赁合同模板9篇(篇八)

??承租方：(以下简称乙方)

??经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名____)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。

??第一条：租赁范围

??1.1甲方承诺将位于郑州市_____酒店及如下部份出租给乙方：

??1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300㎡)

??1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)

??1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)

??1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)

??1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)

??1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。

??1.3酒店名称如由甲方定名为__酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。

??1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于20__年 月 日日前办理完毕。

??第二条：乙方投资部分

??2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。

??2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。

??2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。

??第三条：资产所有权

??3.1酒店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。

??3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产_______________________

??3.3甲方提供的出租房屋产权证号为：

??土地证号为：

??第四条：租赁期限

??4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为__年整。

??4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当_______________________________述承租时间开始日期不一致时，以最晚届满的时间计算。

??4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。

??4.4租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

??第五条：租金及支付办法

??5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。

??5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。

??5.3在酒店正式开业后，如果存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的情况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。

??5.4乙方根据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用，__________________________________

??第六条：甲乙双方的责任

??6.1甲方的责任：

??6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。

??6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方承担全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。

??6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。

??6.1.4甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方承担，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。

??6.1.5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应及时修复，且相关的维修费用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。

??6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能及时提供证照的原因致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应根据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金

??6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐蔽工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予及时改正，由此产生的费用由甲方承担。

??6.1.7.2对于正式开业后所发现的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严重影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以请求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定承担责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的承担最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。

??6.1.8甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并承担相关的所有费用。

??6.1.9.1甲方必须向乙方提供项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作衔接。

??6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后 日内提供给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。如果甲方在上述时间内未能及时提供相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。

??6.1.10甲方保证所有的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合规范，则甲方应当及时进行维修并应赔偿乙方因此所造成的损失。

??6.1.11甲方在酒店的所有消费(会议、餐饮、住宿、娱乐等)均享受最优惠价格(具体条款由双方另签合同确定)，甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费(具体条款由双方另签合同确定)

??6.1.12装修结束试营业前，甲方出具所有设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。

??6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方原因造成装修因水、电、通信供应原因停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。

??6.2乙方责任： 6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移，如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。

??6.2.2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。

??6.2.3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。

??6.2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。

??6.2.5乙方必须及时保养和维修酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列)

??6.2.6乙方在租赁期间，可以根据市场情况，在不改变酒店主体结构的情况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。

??6.2.7乙方因经营需要确需改变酒店的结构和布局，应当报甲方批准后方可实施。

??6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。

??6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定承担违约责任。

??6.2.10乙方正式开业后，即承担酒店及相关设施的消防安全责任，并应确保住店客人和员工的生命财产安全，但因隐蔽工程等不易发现的隐患所产生的相关安全责任仍由甲方承担。

??6.2.11在承租期间，乙方自行购置的财产(甲方提供的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列)，所有权归乙方，乙方有权自行处理。

??6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方承担，受益人为乙方。

??第七条：特别约定事项

??7.1.1甲方同意乙方在合同签订后_________________________

??7.1.2甲方承诺在__________________________________

??7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。

??7.1.4共用设备的重大维修及更新应事先报预算给甲方，甲方应当根据面积比例承担部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。

??7.1.5甲方因自身的工作需要使用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费(电、空调、茶水)，各会议室成本价由双方另行确定并根据市场价格的变化予以调整。但甲方使用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。

??7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以安排，双方初步商定甲方给予乙方不少于50个临时停车位。

??第八条：违约责任

??8.1甲方如果单方终止合同，则视作违约，应_________________________________全部投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。

??8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。

??8.3双方根据本合同的相关规定依法协商一致解除合同或一方根据本合同的有关规定请求解除合同的，按相关条款的具体规定办理。

??第九条：不可抗力

??9.1由于地震、台风、火灾、战争、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应________________________明文件应由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

??9.2不可抗力的后果

??9.2.1如果发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此承担违约责任。

??9.2.2 提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且___________________并避免由此产生的损失进一步扩大。

??9.2.3如受不可抗力影响的一方未及时书面通知对方，__________________则不能免除其责任。并且受不可抗力影响的一方未尽一切合理的努力排除不可抗力，避免由此产生的损失进一步扩大以至给对方造成损失的，应依法承担责任。

??第十条：仲裁与诉讼

??10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。

??第十一条：合同生效期

??11.1合同签字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。

??11.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

??第十二条：其它约定

??12.1 合同约束力的范围

??本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其直接承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。

??12.2 修改及效力

??本合同不得以口头方式修改，必须以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。

??12.3 通知

??本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应及时书面通知对方，未经书面通知的，经下列地址寄出的所有文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达：

??致甲方：

??地址：

??收件人：

??邮政编码：

??电话：

??传真：

??致乙方：

??地址：

??收件人： 邮政编码：

??电话：

??传真：

??第十三条：附件

??附件一： 土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸

??附件二：相关的设备与设施清单

??附件二：相关的红线图

??甲方： 乙方：

??法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：

??年 月 日

2022年房屋租赁合同模板9篇(篇九)

??2022年最新房屋租赁合同1

??甲方：_________

??乙方：_________

??本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。

??鉴于：

??(原因) 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

??一、协议内容变更部分为：

??第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。

??第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。

??第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

??第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

??二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

??本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

??三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

??甲方(公章)：_________

??乙方(公章)：_________

??法定代表人(签字)：_________

??法定代表人(签字)：_________

??_________年____月____日

??_________年____月____日

??2022年最新房屋租赁合同2

??甲方：____________________

??乙方：____________________

??为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

??一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室，面积为________平方米。

??二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。

??三、工作室合租人数________人。

??四、乙方承租期及租金。

??1、租期为________年________月________日至解除本合同止。

??2、租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

??五、付款方式：

??乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

??六、退租、变更事宜

??1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

??2、租金调整

??a、依据合同租人数。

??b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。

??c、依据关于新任业务顾问保护期协议。

??七、双方权义

??1、工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调。

??2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护。

??3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费用的支出。

??4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任。

??5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。

??6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使用须知”。

??7、乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。

??八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用工作室：

??(1)拖欠租金达一个月以上。

??(2)违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的。

??(3)未尽管理事务(培训、值班等)。

??九、不可抗力的影响：

??由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

??十、其它

??1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

??2、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决。

??3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。

??甲方：________ 乙方：________

??日期：________ 日期：________

??2022年最新房屋租赁合同3

??委托人：________________

??住址：__________________

??身份证号码：____________

??工作单位：______________

??电话：__________________

??居间人：________________

??法定代表人：____________

??住所：__________________

??甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

??第一条 出售房屋的基本情况

??甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

??本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

??本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

??第二条 甲方委托事项

??1.乙方代为寻找购房人;

??2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

??3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

??第三条 甲方义务

??甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

??甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

??甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

??第四条 乙方义务

??乙方应当为甲方寻找合适的买方。

??乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

??乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

??第五条 委托期限

??本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

??或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

??合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

??经双方协商一致，可以续定委托合同。

??第六条 乙方报酬

??乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

??第七条 违约责任

??甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

??第八条 争议解决

??双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

??本合同共____页，自双方签字之日起生效。

??本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

??甲方(委托代理人)：_______

??_________年______月______日

??乙方：_____________________

??_________年______月______日

??2022年最新房屋租赁合同4

??甲方：__产经营公司(出租方)

??乙方：(承租方)

??为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。

??一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。

??二、租赁期为________年，即甲方从________年____月____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

??三、双方约定年(月)租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。

??四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复

??印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。

??五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

??六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。

??七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。

??八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。

??九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。

??十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。

??十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。

??十二、乙方原则上暂定________年，合同在每年签订________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。

??十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。

??十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。

??十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。

??甲方：乙方：

??代表：代表：________年____月____日

??2022年最新房屋租赁合同5

??甲方：(出租方)

??乙方：(承租方)

??根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：

??一、房屋坐落于六甲新 号，砖混结构，甲方将 出租给乙方作为 使用。

??二、租赁期限

??自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月，年租金为 整(大写： )，付款方式： ，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金 元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。

??三、有关事宜

??1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订;如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期：租期后3日内)，影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。

??2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水 元/吨，热水 元/吨，电费 元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台 元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。

??3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本协议不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。

??4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。

??5、乙方在租房期间注意事项：

??①安全文明用电用水;

??②做好防火防盗工作;

??③保证老人、小孩、同住人的安全;

??④贵重物品妥善保管。

??若发生任何事故及安全事故(偷、盗、人员伤亡等等)，所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。

??甲方签字： 乙方签字：

??身份证号： 身份证号：

??联系电话： 联系电话：

??签定日期： 年 月 日

??2022年最新房屋租赁合同6

??甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________

??乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________

??为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

??第一条

??出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。

??第二条

??房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。

??第三条租赁期限

??租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

??甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

??第四条租金和租金交纳期限

??乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清，交租金地点在___________。

??(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

??第五条出租方与承租方的变更

??1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

??2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

??第六条甲方的责任

??1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算，向乙方偿付违约金。

??2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

??3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

??4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

??第七条乙方的责任

??1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

??2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

??3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

??4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

??5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

??6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

??第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

??第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

??第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

??本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

??本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份，交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。

??甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

??联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

??________________年__________月__________日________________年__________月__________日

??2022年最新房屋租赁合同7

??房屋所在在地：_________

??起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

??出租方：_________(甲方)

??甲方代表：_________

??联系电话：_________

??承租方：_________(乙方)

??乙方代表：_________

??联系电话：_________

??双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

??一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

??二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

??三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

??四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

??五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。

??六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

??七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

??八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

??九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

??十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

??十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

??十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

??十三、其它议定补充事项。

??1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

??2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

??3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

??出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

??法定代表人：_________ 法定代表人：_________

??_____年____月____日 ________年____月____日

??2022年最新房屋租赁合同8

??第一条 合同当事人

??出租人(甲方)：

??承租人(乙方)：

??根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

??第二条 甲方同意将坐落在 区 路_______街(巷、里) 号____房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。

??第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

??注：期限超过20年的，超过部分无效。

??租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第____日前按 付款方式缴付次月租金给甲方。

??第四条 乙方向甲方交纳( 人民币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)

??第五条 双方的主要职责：

??1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

??2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

??第六条 甲方的权利和义务：

??1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

??2、甲方应负的修缮责任

??3、租赁期间转让该房屋时，须提前 个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

??4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

??第七条 乙方的权利和义务：

??1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。

??2、乙方应负的修缮责任：

??3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

??第八条 其他约定

??第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

??第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

??第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

??第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_________仲裁委员会申请仲裁

??第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

??甲方：(签章) 乙方：(签章)

??法定代表人： 法定代表人：

??委托代理人： 委托代理人：

??地址： 地址：

??联系电话： 联系电话：

??年 月 日年 月 日

??2022年最新房屋租赁合同9

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将 房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

??第一条 房屋的面积、设施情况

??1、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。

??2、该房屋现有设施、设备情况：。 以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

??第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

??第三条 租赁期限、用途

??1、该房屋租赁期壹年。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

??4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第四条 租金及支付方式

??1、 该房屋每年租金为 元(大写：)。

??2、 房屋租金支付方式如下：

??乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金 元(大写：)，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

??第五条 房屋修缮与使用

??1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。甲方只承担采暖费。

??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

??3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

??4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

??第六条 房屋的转让与转租

??1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

??2、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

??第七条 甲方保证、权利与义务

??甲方保证：

??1、甲方保证其为该房屋合法所有人;

??2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制;

??3、甲方保证该房屋不存在权属争议;

??4、甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;

??5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。

??甲方权利：

??1、甲方可在租赁期满以前1个月内，陪同意欲承租该房屋的人员，在通知乙方情况下进入该房屋内进行察看;

??2、若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿;

??3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

??甲方义务：

??1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;

??2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用途，如从事生产或经营活动，或未合理使用该房屋，则修缮责任由乙方承担;

??3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。

??第八条 乙方权利与义务

??1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用;

??2、乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，应当及时通知甲方，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合;

??3、乙方未明确续租情况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内，在提前通知的情况下带有承租、购买意向的人参观该房屋;

??4、未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用该房屋;

??5、乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;

??6、未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

??第九条 违约责任

??甲方违约责任：

??1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权要求将起租日顺延相应天数。

??2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大安全隐患情况下，仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故，甲方应赔偿乙方由此而遭受的直接经济损失。

??3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于两个月租金。

??乙方违约责任：

??1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按年租金额的3‰向甲方支付滞纳金。如乙方逾期20日仍未缴纳租金及滞纳金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的，则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外，甲方有权解除本合同。

??2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

??3、乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，同事甲方有权解除本合同。

??4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、各项费用)。在甲方因乙方违约而解除本合同时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按两个月租金计)后在本租约解除后三日内返还给乙方，如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索

??第十条 其他说明

??入住时的水电数字：电________，水________，煤气________，有线电视________。

??第十一条 本合同自双方签字后生效。

??第十二条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

??甲方签字： 乙方签字：

??身份证号： 身份证号：

??电话： 电话：

??签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

??2022年最新房屋租赁合同10

??甲方：(出租人)

??乙方：(承租人)

??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

??第一部分房屋概况

??第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。

??第2条房屋法律概况

??1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ;

??2、房屋所有权证书编号：

??3、土地使用权证书编号：

??4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积：

??5、房屋的使用面积：

??6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施

??第二部分租赁期限

??第3条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延：

??1)发生不可抗力事由的;

??2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

??3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

??4)经双方协商一致并书面更改的。

??第三部分租金条款

??第4条租金每月人民币 元(大写： )，每年人民币 );

??第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一年的租金，共计： 元;

??第四部分相关费用

??第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

??第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。

??第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

??第五部分房屋变更与设立他项权利

??第9条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

??第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

??第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同，则甲方退还租金后，租赁关系自动终止。

??第六部分房屋修缮

??第12条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

??第13条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

??第14条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

??第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。

??第七部分甲方权利与义务

??第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回

??答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

??第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币10元，累计不超过3个月的租金。

??第18条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。

??第19条租赁期间，如有政府拆迁行为，甲方应退回乙方未履行租期的房租。

??第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

??第八部分乙方权利与义务

??第21条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

??第22条租赁期间，如乙方需要褪房，必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。

??第23条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

??第24条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。

??第25条租赁期满，乙方需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

??第26条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

??第九部分不可抗力和例外

??第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

??第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方，

??并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

??第29条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

??第30条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

??第31条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

??第十部分违约责任

??第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

??第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

??第十一部分合同生效

??第34条本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

??甲方签字： 乙方签字：

??住址： 住址：

??身份证件号码： 身份证件号码：

??电话： 电话：

??时间： 时间：